「厚，好想懷孕哦！」
「為什麼？」我心裡想著她是不是很想要小孩...
15 11月, 2011
10 7月, 2011
05 7月, 2011
[自由時報]升息 百萬房貸年息多繳444元
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行週四升息半碼（○．一二五個百分點）後，行庫主管估算，民眾的一般專案房貸，前半年利率將調升至一．九％，若未來維持升息循環，最快年底前，二％以下的房貸利率將成絕響。
央行昨天將三種天期的定存單（NCD）利率調升六至八個基點，引導市場短期利率走升，帶動包括台銀、土銀、合庫、一銀、彰銀等大型行庫同時上調存款利率，下週一起正式實施。
房貸利率預估也會調升八個基點（○．○八％），若以二十年本息均攤計算，每百萬元房貸每年利息支出將增加四百四十四元，政策性優惠貸款方面，下週郵局跟進後，房貸利率也將一併調整。
以青年首購優惠貸款為例，前兩年利率將上升至一．七二％，第三年起就會突破二％大關，就學貸款利率則上揚至一．八九％，而一般民眾的指數型房貸，首段（前半年）利率則將突破一．九％。
這是央行自去年第二季以來連續第五度升息，共升息二．五碼（○．六二五個百分點），因央行未全部反映在NCD發行利率上，因此銀行累計僅升息○．三五個百分點，但短短一年間，民眾每年每百萬元房貸負擔也已增加一九二○元。
民眾房貸若是選擇月調制，最快這個月就會開始實施，至於季調制則要看各銀行規定，行庫主管表示，為改善負利率及降低通膨預期，預估央行下半年仍會緩步升息，年底前房貸利率還有上揚○．二個百分點的空間。
在存款利息方面，各銀行一年期以上存款利率大多調升○．○八個百分點，換算每年每百萬元存款可增加八百元利息，以台銀為例，調升後民眾的一年期定儲機動與固定利率分別為一．三七％、一．三八％。
央行昨天將三種天期的定存單（NCD）利率調升六至八個基點，引導市場短期利率走升，帶動包括台銀、土銀、合庫、一銀、彰銀等大型行庫同時上調存款利率，下週一起正式實施。
房貸利率預估也會調升八個基點（○．○八％），若以二十年本息均攤計算，每百萬元房貸每年利息支出將增加四百四十四元，政策性優惠貸款方面，下週郵局跟進後，房貸利率也將一併調整。
以青年首購優惠貸款為例，前兩年利率將上升至一．七二％，第三年起就會突破二％大關，就學貸款利率則上揚至一．八九％，而一般民眾的指數型房貸，首段（前半年）利率則將突破一．九％。
這是央行自去年第二季以來連續第五度升息，共升息二．五碼（○．六二五個百分點），因央行未全部反映在NCD發行利率上，因此銀行累計僅升息○．三五個百分點，但短短一年間，民眾每年每百萬元房貸負擔也已增加一九二○元。
民眾房貸若是選擇月調制，最快這個月就會開始實施，至於季調制則要看各銀行規定，行庫主管表示，為改善負利率及降低通膨預期，預估央行下半年仍會緩步升息，年底前房貸利率還有上揚○．二個百分點的空間。
在存款利息方面，各銀行一年期以上存款利率大多調升○．○八個百分點，換算每年每百萬元存款可增加八百元利息，以台銀為例，調升後民眾的一年期定儲機動與固定利率分別為一．三七％、一．三八％。
11 4月, 2011
[中時電子報]郵局升息 百萬房貸年增492元
中國時報【黃琮淵／台北報導】
跟進央行升息，全台最多存戶的郵局，今起調高各項存款利率，以郵局定儲利率為計價基準的各項政策房貸，則同步喊漲。4千億元政策優惠房貸利率升至1.495％，以20年本息均攤試算，每貸款1百萬元，一年將增加492元的房貸支出。
而財政部協調八大行庫，去年底推出的「青年首次購屋優惠貸款」，利率也調高0.09個百分點，前兩年利率升至1.64％，第三年起提高至1.85％，以最高可貸5百萬元試算，每年將增加2460元房貸支出。影響上百萬戶房貸戶。
同樣受影響的還有就學貸款，目前利率1.72％，在調升0.09個百分點後，利率提高至1.81％。以申貸80萬元，採8年攤還計算，每月增加31元支出，每年得多付372元。
銀行主管表示，當初央行連番降息，不少房貸戶抱怨「降息慢半拍」，因而從季調改成月調，如今利率反轉，利率自然提前反應。若為新辦房貸者，不妨考慮選季調，因央行每季才升息一次，最遲可晚3個月才生效。
相較於貸款戶荷包失血，存款戶將有較多利息錢進帳，此次郵局調息，活期儲金及薪資轉帳戶，同時調高0.03個百分點至0.29％及0.33％。
定期存款調幅更大，且全面扭轉為「固定高於機動」，一年期固定利率大幅調高0.12個百分點至1.27％、機動利率調高0.09個百分點至1.26％。
銀行業者解釋，預期未來持續升息，為鎖住資金成本，包括郵局及國銀的存款結構，已清一色調整成為固定大於機動，預計差距還會拉大。
但以目前郵局一年期固定、機動僅0.01個百分點利差為例，銀行業者表示，引導民眾改存固定的誘因並不強，未來兩季有可能再拉大，若現在要存郵局定存，還是以存機動較有利。
跟進央行升息，全台最多存戶的郵局，今起調高各項存款利率，以郵局定儲利率為計價基準的各項政策房貸，則同步喊漲。4千億元政策優惠房貸利率升至1.495％，以20年本息均攤試算，每貸款1百萬元，一年將增加492元的房貸支出。
而財政部協調八大行庫，去年底推出的「青年首次購屋優惠貸款」，利率也調高0.09個百分點，前兩年利率升至1.64％，第三年起提高至1.85％，以最高可貸5百萬元試算，每年將增加2460元房貸支出。影響上百萬戶房貸戶。
同樣受影響的還有就學貸款，目前利率1.72％，在調升0.09個百分點後，利率提高至1.81％。以申貸80萬元，採8年攤還計算，每月增加31元支出，每年得多付372元。
銀行主管表示，當初央行連番降息，不少房貸戶抱怨「降息慢半拍」，因而從季調改成月調，如今利率反轉，利率自然提前反應。若為新辦房貸者，不妨考慮選季調，因央行每季才升息一次，最遲可晚3個月才生效。
相較於貸款戶荷包失血，存款戶將有較多利息錢進帳，此次郵局調息，活期儲金及薪資轉帳戶，同時調高0.03個百分點至0.29％及0.33％。
定期存款調幅更大，且全面扭轉為「固定高於機動」，一年期固定利率大幅調高0.12個百分點至1.27％、機動利率調高0.09個百分點至1.26％。
銀行業者解釋，預期未來持續升息，為鎖住資金成本，包括郵局及國銀的存款結構，已清一色調整成為固定大於機動，預計差距還會拉大。
但以目前郵局一年期固定、機動僅0.01個百分點利差為例，銀行業者表示，引導民眾改存固定的誘因並不強，未來兩季有可能再拉大，若現在要存郵局定存，還是以存機動較有利。
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