13 7月, 2009
建商廣告頻打 價調高消費者陷觀望
中廣新聞網 >>
近來房地產廣告不少，是否能夠吸引民眾看屋、甚至進一步成交？對此，住展雜誌研發長倪子仁表示，其實最近房產廣告大多還是新成屋為主，預售屋新案很少，他也表示，在股市回檔、失業率仍高的情況下，有部分建商調高售價，讓原本想撿便宜的購屋者陷入觀望，因此，成交狀況難免也會受影響。
低利率時代，加上又有政府的優惠房貸加持，不少建商頻頻打廣告，希望吸引民眾購屋。不過，長期觀察預售和新成屋的市況的住展雜誌研發長倪子仁表示，其實從端午節之後，預售和新成屋的來人組數就掉了兩成左右，他表示，最近去看屋的民眾都是想撿便宜的回籠客，但是有部分建商看好未來景氣、調漲房價，讓這些看屋的民眾陷入觀望。「他可能去了一兩次、陸陸續續在找，找個三個月、半年的很多啦，基本上功課要做，所以這樣去看的話，他發現你最近價格調的時候，他又開始觀望。」
倪子仁也表示，現在房市廣告大多都是新成屋或是快要交屋的房子，預售屋很少，有的話也只是先進場，但不公開價格，想等九二八檔期量多時再推出，測試市場買氣。他認為，市況如何其實建商自己最清楚，如果市況不好，建商也不會硬推預售屋。
（陳鳳如報導）
真是心有戚戚焉，尤其是最近跑了幾個建案的心得...
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